BA系统操作、保养规程及完好标准
1、目的
保证楼宇自控系统始终处于正常状态，优质节能的运行。
2、适用范围
适用于大厦楼宇自控系统。

3、楼宇自控维保职责

3.1 系统终端设备的使用与维护由弱电主管及弱电技工负责。
3.2 系统终端设备及现场设备的维修与保养由弱电主管及弱电技工负责、并由相关专业给予配合。
3.3 系统运行及温度控制，监视系统运行状态填写相关表格由弱电值班员负责。

4、BA运维工作内容

4.1 BA运维操作规程

4.1.1 做好设备的日常保养，按时查看各分系统运行情况，发现设备故障应及时排除。
4.1.2 系统出现状态报警，须核对系统运行状况再确认，不要随意删除报警记录。
4.1.3 系统出现故障报警，应及时通知相关专业处理并作记录。
4.1.4 系统出现重大事故报警，应立即通知相关专业做应急处理并上报领导。
4.1.5 系统出现硬件报警（离线OFF LINE），应及时上报领导，同时通知相关专业采取相应措施保障设备正常运行。
4.1.6 密切配合空调、给排水等专业的设备检修工作。

4.2 BA系统保养项目
4.2.1 外围设备保养每年进行一次，填写《楼宇自控设备维护表》。
4.2.2 检查控制器和扩展模块工作是否正常。
4.2.3 紧固箱内接线，检查各插接件是否紧固。
4.2.4 检查所控设备安装是否牢固，有无松动，接线是否良好。
4.2.5 清扫控制箱内设备及箱体积尘。

4.3 每日检查
4.3.1 检查工作站与网络控制器及现场控制器通讯是否正常。
4.3.2 工作站系统软件及各设备运行是否正常。
4.3.3 发现问题及时通知维修人员。

4.4 BA系统运维标准

4.4.1 系统工作站管理软件运行正常、稳定。
4.4.2 系统报警信息及时、准确。
4.4.3 系统通讯始终保持正常状态。
4.4.4 系统的硬件设备完好且功能完备。
4.4.5 系统末端的风阀驱动器、水阀驱动器等，完好且功能完备。
4.4.6 相关机电设备的温度传感器、湿度传感器完好，反馈数值准确。
4.4.7 空调自控系统控制器完好，反应灵敏，软件控制相关设备及驱动器联动功能正常。
4.4.8 系统预设的时间表能够准确启、停相关机电设备。
4.4.9 系统设备所有示值显示正常。
4.4.10 给排水自控设备液位控制器完好。
4.4.11 系统现场控制箱内保持清洁，所有接线牢固。

山东亿达：BA楼宇自控系统维护服务专家，楼宇自控维保就找山东亿达，0531-88256861.

上一篇 ：弱电机房工程技术方案编写指南

下一篇：山东亿达：大功率UPS的实用型节能方案